Última actualización: 6 de octubre de 2026.
1. Qué son las cookies y tecnologías similares
Las cookies son pequeños archivos que determinados sitios web pueden almacenar en el dispositivo del usuario.
También pueden utilizarse otras tecnologías de almacenamiento o identificación con finalidades equivalentes.
Este sitio utiliza cookies y tecnologías similares para permitir su funcionamiento, recordar las preferencias del usuario y, cuando este lo autoriza, realizar medición, analítica y otras funciones relacionadas con nuestros servicios y campañas.
2. Responsable
El responsable del sitio web es:
B MIRET GESTIONS S.L.
BM Homes Group
CIF B26870766
Avinguda Josep Tarradellas i Joan 168, Local 3, 08901 L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, España
3. Categorías
Cookies o tecnologías necesarias
Son las necesarias para el funcionamiento técnico de la web, su seguridad o para recordar las preferencias de privacidad del usuario.
Cuando sean estrictamente necesarias para prestar el servicio solicitado no requieren consentimiento.
Analíticas
Permiten obtener información estadística sobre el uso del sitio web.
Actualmente BM Homes Group utiliza Google Analytics 4 mediante Google Tag Manager.
Estas funciones deben respetar las preferencias de consentimiento establecidas por el usuario.
Publicidad y medición de campañas
La web puede utilizar servicios de Google relacionados con Google Ads para medir el rendimiento de campañas y atribuir resultados.
Su funcionamiento debe adaptarse a las preferencias de consentimiento del usuario.
Si aceptas la categoría «Publicidad», también utilizamos el Meta Pixel y la API de Conversiones de Meta para medir y atribuir el resultado de nuestras campañas en Facebook e Instagram (véase el apartado 6).
Actualmente existe Google Consent Mode v2, que comunica a los servicios de Google el estado de consentimiento relativo, entre otros, a:
- analytics_storage
- ad_storage
- ad_user_data
- ad_personalization
Cuando dichas opciones se encuentran denegadas, los servicios de Google pueden recibir señales limitadas en modo restringido para realizar determinadas funciones de medición o modelado, sin conceder el correspondiente almacenamiento.
4. Cookies y tecnologías concretas
Estas son las cookies que utiliza actualmente el sitio web:
| Nombre | Proveedor | Categoría | Finalidad | Duración | Propia / tercero |
|---|---|---|---|---|---|
| _ga | Google Analytics 4 | Analítica | Distingue usuarios únicos para la medición estadística del uso de la web. | 2 años | Tercero (Google) |
| _ga_S4VHEXTXW7 | Google Analytics 4 | Analítica | Mantiene el estado de la sesión de medición asociada a esta propiedad de Analytics. | 2 años | Tercero (Google) |
| _gcl_aw | Google Ads | Publicidad / medición de campañas | Vincula la visita con un clic previo en un anuncio de Google Ads, para poder medir conversiones. Solo se genera cuando se llega desde un enlace de Google Ads. | 90 días | Tercero (Google) |
| _fbp | Meta Pixel | Publicidad / medición de campañas | Identifica el navegador para medir y atribuir conversiones de nuestras campañas en Facebook e Instagram. Solo se genera si aceptas la categoría «Publicidad». | 90 días | Tercero (Meta) |
| _fbc | Meta Pixel | Publicidad / medición de campañas | Guarda el identificador del clic en un anuncio de Meta (fbclid) para poder atribuir la conversión a esa campaña. Solo se genera al llegar desde un anuncio de Meta y si aceptas la categoría «Publicidad». | 90 días | Tercero (Meta) |
Las cookies _fbp y _fbc de Meta Pixel solo se generan si aceptas la categoría «Publicidad». No utilizamos ningún otro píxel publicitario de terceros; si en el futuro se activa alguno, esta tabla se actualizará antes de su puesta en marcha.
Almacenamiento local y tecnologías similares
Además de las cookies anteriores, la web guarda la siguiente información técnica en el almacenamiento del navegador (no son cookies en sentido estricto, pero cumplen una función equivalente):
| Nombre | Categoría | Finalidad | Duración |
|---|---|---|---|
| bmh_cookie_consent | Necesaria | Recuerda tu elección sobre cookies (necesarias, analíticas, publicidad) para no volver a preguntarte en cada visita. | 12 meses |
| bmh_lead_source | Necesaria | Guarda temporalmente, en la memoria de la pestaña del navegador, los parámetros de campaña (UTM, GCLID, GBRAID, WBRAID, FBCLID y los identificadores de campaña, conjunto de anuncios y anuncio de Meta) con los que accediste, para poder asociarlos a tu solicitud si envías un formulario en esta visita. | Duración de la sesión del navegador |
5. Google Consent Mode
BM Homes Group utiliza Google Consent Mode v2 para comunicar a las tecnologías de Google las preferencias expresadas por el usuario. Esta configuración adapta el comportamiento de las etiquetas de Google en función de las opciones seleccionadas en el panel de cookies.
6. Meta Pixel y API de Conversiones
Si, y solo si, aceptas la categoría «Publicidad», BM Homes Group utiliza las herramientas para empresas de Meta Platforms Ireland Limited para medir y atribuir el resultado de sus campañas en Facebook e Instagram:
- Meta Pixel. Se carga en tu navegador únicamente tras aceptar «Publicidad». Registra las visitas a la web y, cuando envías una solicitud de valoración a través del simulador, el evento «Lead» (el hecho de que la solicitud se ha completado). Establece las cookies _fbp y _fbc descritas en el apartado 4.
- API de Conversiones. Cuando envías una solicitud de valoración a través del simulador y has aceptado «Publicidad», nuestro servidor comunica a Meta ese mismo evento «Lead». Para poder asociarlo a la campaña enviamos tu correo electrónico y tu teléfono cifrados mediante un algoritmo de resumen irreversible (SHA-256), junto con tu dirección IP, el agente de usuario de tu navegador, los identificadores de las cookies de Meta y el identificador del clic en el anuncio (fbclid), cuando existan. No enviamos tu nombre, la dirección ni las características de tu vivienda, la valoración ni el contenido de tu mensaje.
Si no aceptas «Publicidad», o la retiras después, no se carga el Meta Pixel y no se envía ningún evento a Meta. Hemos desactivado las funciones de Meta de detección automática de eventos y de coincidencia avanzada automática: solo se envían los eventos descritos.
7. Gestión del consentimiento
El usuario puede:
- aceptar todas las cookies opcionales;
- rechazarlas;
- configurar sus preferencias por categoría;
- modificar o retirar posteriormente su elección.
La retirada del consentimiento es tan sencilla como su otorgamiento.
Puedes volver a abrir el panel de preferencias en cualquier momento desde , disponible de forma permanente en el pie de la web.
8. Terceros
Más información sobre el tratamiento de datos de Google y de Meta:
9. Cambios
Esta Política de cookies podrá actualizarse cuando cambien las tecnologías utilizadas, los proveedores o la normativa aplicable.